园区照片

项目介绍

项目物业园区原为展成科技有限公司生产基地，由于公司发展的变化，将园区物业整体承包给了鸿华物业。园区整体配套齐全，空地面积较大，可以方便停泊大型货柜车；建筑物分配合理，有生产厂房1栋，办公楼和宿舍楼各1栋。

生产厂房按标准厂房设计，承重、配电、电梯、消防等设施符合国家安全标准。办公楼装修简洁大方，配有数间套房，适合各类型企业办公。宿舍楼均为40平米左右带卫生间隔间，水电供应设施齐全，整体环境整洁。

基本资料

区位分析

观澜办事处辖区总面积89.3平方公里，下辖15个社区工作站、39个社区居委会，实际服务管理总人口约93万，其中户籍人口2.46万。辖区现有4,000多家企业，其中规模以上工业企业366家。2012年，工业总产值1,653.98亿元，进口总额176.66亿美元，出口总额282.78亿美元。

在2012年龙华新区党工委在观澜正式挂牌之后，观澜紧紧围绕高端产业和文化产业积极发展相关设施，使经济社会保持良好的稳定发展态势。深圳北站枢纽区建成，广深港高铁、轨道4、5号线开通运营，观光路、龙观快速等主次干道建设顺利推进。观澜地处新区科技文化服务中心，新区“一中轴九片区”战略重点中有五个项目布局在观澜，是新区产业布局最集中的区域和经济社会发展新的增长极。

项目园区地处观澜北端与东莞接壤处，位于桂花路旁，附近主干道分别有：观光路（2km），梅观高速G94（3km），观平路（4km）。园区邻近桂花第二市场，周边居民住宅密集，交通生活非常便利。附近社区为桂花社区，位于观澜中部偏北面，南与观澜圩镇相连，北与东莞市塘厦镇接壤。桂花社区总面积7.6平方公里，户籍人口1,526人，外来人口约72,000多人。辖区内有独资企业80家，“三来一补”10家，其他私营企业193家。

地图标示

* 地图中心红点为园区具体地点。