最重要的是地理位置，需位于重要的商务区域，交通便利；有多条公交线路，最好配备轨道交通设施。

大厦品质方面，要求统一的交付标准，充分的水、电源供应，大厦公共部分设计合理，装修得体。如项目配有一定规模的商场，则需提供独立的写字楼出入口。实用率同样有要求，整层的实用率不应低于75%，分隔单元的实用率则不应低于70%。单元内应尽量少柱子。层高需在2.8米以上。电梯平均等候时间不超过30秒。要提供充足的电话、网络接口，以适应企业开展业务的需要。

而在空调设备方面，要具备完善的中央空调系统，保证空气质量，提倡自然、绿色、环保的空调概念。充足的停车位也是不可缺少的，每150平方米的写字楼建筑面积至少配备一个停车位；对于综合体项目还需配备更多的停车位，或者周边有足够的车位供使用。

物业管理也是指标之一，需聘请经验丰富的物业管理公司管理。物业产权上要求统一产权，即由一个或少量业主共同拥有。其他方面，则最好提供舒适的休憩空间，足够的绿化面积以及餐饮设施，还应设独立的抽烟间。