一、项目简介
- 锦新文体中心位于新田小学正对面，观平路63-3号。中心招商对象为文体培训、休闲娱乐、商超、餐饮等商业类型。中心总出租面积约6,000m2，含四栋建筑物，文体培训类机构占地超过2/3面积，其它机构约占1/3面积。
- 锦新文体中心面向针对小学和幼儿园年龄段的教育培训等机构进行招商，将打造成为覆盖新田社区范围的结合娱乐及休闲于一体的综合文体培训中心。中心内将搭配商超、餐饮、文体、休闲、娱乐等多类设施，是兼具教育、培训及休闲娱乐于一体的综合性文体中心。
二、区位分析
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地理位置
- 锦新中心位于深圳市北部，观澜街道新田社区中心位置，观平路南侧。新田社区位于观澜东面，东临龙岗区，与平湖相接，西接松元社区，南靠樟坑径社区，北接君子布社区，是龙华新区的东大门。社区总面积约84平方公里，居住总人口约63,000人。
- 周边的主要机构、建筑及商业体有：丰南苑大酒店、宝地利广场、新田社区工作站、新田小学、农村商业银行、新田市场。
- 周边小区：新田老三村、和兴雅苑、吉坑小区、田心村、新田社区、牛轭岭村
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交通
- 临近主干道：观平路、环观南路
- 停车位：中心内能提供约20个停车位，周边的新田工作站及老三村社区内能提供约30个额外停车位。
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项目亮点
- 中心毗邻新田小学，周边围绕儿童、小学生各方面的消费能力巨大。目前新田小学在校学生及教职工合共约1,500人，2015年在校师生人数将上升到约2,000人，并在不久将来上升到3,000人左右。锦新文体中心定位为以儿童文体培训为主，配套居民休闲娱乐场所，面向新田社区的商业文体中心。
- 周边已存在成熟的商业区，如宝地利广场、新田市场、丰南苑大酒店，而且附件并没有比较集中的培训基地或者类似定位的商业设施。因此在商业氛围日益浓厚的环境下，锦新文体中心将有良好的发展前景。
- 文体、艺术、培训等类型的商户不收入场费；提前进场的租户更可获得最多3个月的装修期。
- 鸿华物业专业的项目运营队伍全程策划运营本项目，计划让文体中心的各个功能设施最有效合理地满足周边的居民、学校师生的需求，并通过各种策划活动与居民和师生深度互动，让锦新文体中心成为新田社区的文化活动中心！
三、招商联系
- 招商热线：0755-88823636/陈生，13923712663/张生
- 招商处地址：观澜街道新田社区观平路63-3号锦新文体中心D201-D202，观澜新田小学正对面，丰南苑大酒店背后，观澜新田股份公司办公楼附近。
- 请关注鸿华物业官方微信，可获得项目平面图、装修图片、功能区划、租赁条件等更多信息。
