《观湖街道观湖北产业片区土地整备利益统筹项目实施方案（含项目土地整备规划）》（以下简称《实施方案》）已经龙华区土地整备工作领导小组会议审议通过，根据《市规划国土委关于印发土地整备项目审批工作规程的通知》（深规土〔2017〕720号）和《市规划国土委关于规范土地整备土地信息核查及现状容积率核算工作的通知》（深规土〔2018〕859号）有关规定，现对《实施方案》相关内容予以公告：

　　一、项目概况

观湖街道观湖北产业片区土地整备利益统筹项目位于观湖街道下属的松元厦、新田、观城三个社区，整备总实施范围506380.00平方米。根据规划和自然资源部门、规划土地监察部门等单位的意见，结合项目实际情况，项目实施范围内已取得土地合同书用地面积10439.19平方米，已办理房地产证用地面积114389.81平方米，未完善征（转）地补偿手续用地面积292024.73平方米，未完善征（转）地补偿手续用地均为整备规划建设用地。本项目未完善征（转）地补偿手续规划建设用地现状容积率约为0.9361。

《实施方案》已于2021年12月4日经龙华区土地整备工作领导小组会议审议通过，审定总补偿费用为1,885,867,746元，具体以实际发生的费用为准；初步确定留用土地七宗，总用地面积100872.2平方米，留用土地规划功能及容积率最终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。

　　二、公告地址

1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局

地址：深圳市龙华区富康行政服务中心8楼

2.观湖街道办事处

地址：深圳市龙华区观澜大道176号

3.项目现场

地址：深圳市龙华区观湖街道观澜大道观湖社区金茂路16号

4.龙华政府在线

网址：http://www.szlhq.gov.cn/

　　三、公告时间

为期30个自然日，自2022年1月18日至2022年2月16日。

特此公告。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局

2022年1月18日

附图：公示展板.jpg